Ein Quartier mit mehreren mehrstöckigen Wohnungen in eine urbanen Umgebung.
© ah_fotobox

Wärmeversorgung für Immobilien, Geschäftskunden und Quartiere 

Wärmepumpen, Nah- und Fernwärme, Contracting sowie Sektorenkopplung 

Unsere Wärmelösungen für jede Immobilie

Wir unterstützen Ihr Projekt mit einem umfassenden Portfolio rund um die Wärmeversorgung. Von Wärme‑Contracting über Nah- und Fernwärme und Quartierslösungen  bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Unsere Expertinnen und Experten planen, finanzieren und betreiben moderne Wärmeerzeugungsanlagen, optimieren Energieverbräuche und begleiten Sie bei gesetzlichen Anforderungen und Nachhaltigkeitsthemen. Ergänzend dazu stehen Ihnen Leistungen aus den Bereichen Energieerzeugung, Technische Dienstleistungen und Energiedienstleistungen für Geschäftskunden zur Verfügung. So erhalten Sie eine wirtschaftliche, sichere und zukunftsfähige Wärmeversorgung – mit regionaler Nähe und zuverlässigem Service.

Effiziente Wärmeversorgung für Immobilien mit Wärme-Contracting

Wir übernehmen für Sie die gesamte Wärmeversorgung für ihre Gebäude oder Quartiere: von der individuellen Planung über die Technikwahl wie Wärmepumpe bis zum laufenden Betrieb. Sie erhalten moderne, effiziente Anlagen – ohne eigene Investitionskosten.

Kontaktieren Sie uns

Mehrfamilienhaus mit Solar auf dem Dach im Grünen
© Viessmann Werke

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Individuelle Beratung durch unser erfahrenes Expertenteam.
  • Maßgeschneiderte Wärmelösungen für maximale Effizienz.
  • Schlüsselfertige Umsetzung von Planung bis Inbetriebnahme.
  • Keine Eigenkapitalinvestition für neue Anlagen.
  • Keine Kosten für Wartung, Instandhaltung und Reparaturen.
  • Planbare Wärmekosten über die gesamte Vertragslaufzeit.
  • 24h‑Rundum‑Service durch unsere eigene Betriebsmannschaft.

Wärme-Contracting der evm

Moderne Wärmeversorgung ohne Investitionsrisiko

Ob großer Wohnungsbestand oder einzelne Liegenschaften, ob Mehrfamilienhaus oder gewerblich genutzte Immobilie – wir übernehmen die vollständige Wärmeversorgung für Ihre Gebäude. Durch unser Wärme-Contracting profitieren Sie von einer wirtschaftlichen und zuverlässigen Lösung, ohne eigene Investitionskosten und ohne technisches Risiko.
Sie erhalten eine effiziente, zukunftssichere Wärmeversorgung aus einer Hand, entlasten Ihre Verwaltung und schaffen gleichzeitig hohe Versorgungssicherheit und stabile Betriebskosten für Ihre Mieterinnen und Mieter.

Was ist Contracting?

Contracting ist ein etabliertes, leasingähnliches Dienstleistungsmodell, bei dem ein spezialisierter Anbieter – der Contractor – Aufgaben wie Planung, Bau, Betrieb, Wartung und die Durchführung notwendiger Reparaturen einer Heiz- oder Kälteanlage, wie einer Wärmepumpe,  übernimmt. Sie erhalten eine Wärmelösung, ohne sich selbst um Technik, Handwerker und Organisation kümmern zu müssen.

Für die Wärme- und Kälteversorgung großer Wohnungsbestände oder gewerblich genutzter Immobilien bietet Contracting ein Rundum-sorglos-Paket. Sie erhalten moderene, effiziente Technik und Leistungen aus einer Hand und können Investitionskosten sowie technische und wirtschaftliche Risiken vollständig auslagern.
Das Modell sorgt für hohe Versorgungssicherheit, planbare Betriebskosten und entlastet die Verwaltung.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Welche Technologien verbauen wir?

Für unsere Wärmelösungen setzen wir bevorzugt auf zukunftssichere, effiziente Technologien. Eine Wärmepumpe ist hier für viele Objekte die beste Alternative.

Sie arbeitet vollständig elektrisch, verursacht keine CO₂‑Emissionen und ist damit eine besonders nachhaltige Lösung. Schon heute bietet sie eine moderat wirtschaftliche Wärmeversorgung – und wird durch die weitere Entwicklung des Energiemarkts künftig noch deutlich attraktiver.

Auf Wunsch bieten wir auch Brennwertgerät als mögliche Übergangslösung an. Diese Technik ist aktuell wirtschaftlich attraktiv, wird jedoch mit Blick auf kommende CO₂‑Kosten und gesetzliche Rahmenbedingungen zunehmend unattraktiv. Daher empfehlen wir hier bewusst kürzere Vertragslaufzeiten, um Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft zu sichern.

Thomas Schmitz steht neben einer außen installierten Wärmepumpe, die vor der Hauswand montiert ist. Im Hintergrund ist ein weißer Transporter mit „ewm“-Logo zu sehen.
© Sascha Ditscher/evm-gruppe

Das bekommen Sie von uns:

Fundierte Beratung & Sicherheit

  • Technisch versierte, rechtlich aktuelle und fördermittelkundige Beratung – immer abgestimmt auf Ihre individuellen Anforderungen

Rundum-sorglos bei Betrieb & Service

  • Reibungsloser, unterbrechungsfreier Anlagenbetrieb dank regelmäßiger Wartung.
  • Wir sind der erste Ansprechpartner bei Störungen für ihre Mieterinnen und Mieter bei 24/7 Erreichbarkeit

Planbare Kosten & kein Risiko

  • Keine Überraschungen: Reparaturkosten sind vollständig in der Pauschale enthalten.
  • Wir tragen das wirtschaftliche Ausfallrisiko der Wärmeversorgung – volle Kostensicherheit im Störfall.

Ihre Vorteile:

  • Planung, Bau und Betrieb: Wir kümmern uns vollständig um ihre Heizungsanlage

    Wir übernehmen die komplette Verantwortung für Ihre Wärmeversorgung – von der ersten Bedarfsanalyse über die Planung bis hin zu Bau oder Sanierung Ihrer Anlage. Als Contracting-Anbieter kümmern wir uns um alle technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Schritte.
    Dazu zählen die Auswahl effizienter Technologien, die Abstimmung auf Ihre Gebäudestruktur sowie die Integration modernster Anlagen wie Brennwertgerät, Blockheizkraftwerke (BHKW) oder Wärmepumpen. So erhalten Sie eine individuell zugeschnittene Energieversorgung, ohne administrativen Aufwand.

  • Keine Eigeninvestitionen, minimale Risiken, maximale Versorgungssicherheit

    Mit einem Wärme-Contracting vermeiden Sie hohe Anfangsinvestitionen – denn die Finanzierung der Anlage übernehmen wir vollständig. Gleichzeitig geben Sie technische und wirtschaftliche Risiken an uns ab.
    Ob Effizienzverluste, Reparaturen oder Anlagenmodernisierung: Wir tragen das Risiko und sorgen für einen störungsfreien und energieeffizienten Betrieb. 
    Ihr Vorteil: Sie nutzen moderne, zuverlässige Energieanlagen, ohne dafür Kapital zu binden oder Risiken tragen zu müssen.

  • Effiziente Wärme- und Kältetechnik maßgeschneidert für Ihre Immobilie

    Jedes Gebäude hat andere Anforderungen – deshalb gestalten wir die optimale Energieversorgung individuell für Ihren Standort.
    Die Bandbreite reicht vom einfachen Gas-zu-Gas-Tausch mit modernem Brennwertgerät über hocheffiziente Kraft-Wärme-Kopplung (BHKW) bis hin zu nachhaltigen Wärmepumpenlösungen.
    Wir analysieren Ihre Verbrauchsdaten, die Gebäudetechnik sowie die Rahmenbedingungen vor Ort und entwickeln daraus ein technisch wie wirtschaftlich optimal abgestimmtes Versorgungskonzept. Ziel ist maximale Energieeffizienz, hohe Betriebssicherheit und eine nachhaltige Reduzierung Ihrer Energiekosten.

  • Professionelle Betriebsführung mit 24/7-Überwachung und Notdienst

    Über die gesamte Vertragslaufzeit hinweg übernehmen wir die Betriebsführung und Wartung Ihrer Anlage – inklusive regelmäßiger Inspektionen, technischer Optimierungen und aller gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen.
    Unsere erfahrenen Fachkräfte überwachen Ihre Anlage rund um die Uhr und reagieren sofort, wenn Unregelmäßigkeiten auftreten. Im Störungsfall sind wir 24/7 erreichbar und innerhalb kürzester Zeit vor Ort.
    Kommt es zu größeren Ausfällen, stellen wir mit mobilen Energiezentralen eine schnelle Notversorgung sicher. Damit garantieren wir Ihnen höchste Versorgungssicherheit und einen dauerhaft einwandfreien Anlagenbetrieb.

  • Transparentes, einfaches Kostenmodell

    Unser Contracting-Modell sorgt für volle Kostentransparenz: Sie zahlen lediglich einen monatlich festgelegten Grundpreis, der alle vertraglich vereinbarten Leistungen beinhaltet – von Planung über Betrieb bis hin zur Wartung.
    Ergänzend zahlen Sie einen Arbeitspreis nur für die Energiemenge, die Sie tatsächlich abnehmen. Dadurch behalten Sie Ihre Kosten jederzeit im Überblick, ohne versteckte Gebühren oder unvorhersehbare Investitionen.
    Dieses Modell verbindet wirtschaftliche Planbarkeit mit maximaler Flexibilität und schafft eine faire Basis für eine langfristige, verlässliche Zusammenarbeit.

Unsere Geschäftsmodelle:

Wärme-Contracting

Die Rundum‑sorglos‑Lösung.

  • Planung und Errichtung der Wärmeerzeugungsanlage durch die evm
  • Betrieb vollständig auf unsere Kosten
  • Brennstoffbezug durch die evm
  • Abrechnung über eine vertraglich vereinbarte Wärmelieferung

Pacht und Betriebsführung

Ideal für Blockheizkraftwerk‑Anlagen.

  • Verpachtung der Energieerzeugungsanlage durch die evm
  • Technische Betriebsführung durch unsere Spezialisten
  • Keine direkte Wärmelieferung

Sale & Lease back Wärme-Contracting

Ihre bestehende Anlage – effizient weitergeführt.

  • Übernahme der vorhandenen Heizanlage durch die evm
  • Betrieb auf unsere Kosten
  • Brennstoffbezug und Wärmelieferung durch die evm

Jetzt Kontakt aufnehmen

So funktioniert unser Contracting-Modell  

  • 1

    Erstkontakt & Vor-Ort-Termin

    Nach Ihrer Anfrage stimmen wir zeitnah einen Ortstermin ab. Gemeinsam verschaffen wir uns einen Überblick über die vorhandene Technik, die räumlichen Gegebenheiten und die Anforderungen Ihres Objekts. Auf dieser Basis entwickeln wir erste Lösungsansätze.

  • 2

     Technische Planung & Finanzierungskonzept

    Im nächsten Schritt erstellen wir die technische Planung sowie ein passendes Finanzierungskonzept. Bestehende Altanlagen werden von uns fachgerecht demontiert, um Platz für die neue, effiziente Wärmeversorgung zu schaffen.

  • 3

    Installation, Inbetriebnahme & Übergabe

    Nach der Installation der neuen Anlage erfolgt die Inbetriebnahme. Anschließend übergeben wir Ihnen das System betriebsbereit – inklusive aller Einstellungen, Dokumentationen und Einweisungen. Unsere erfahrenen Projektingenieure und Projektingenieurinnen begleiten Sie während des gesamten Prozesses.

  • 4

    Betrieb, Wartung & Service über die gesamte Laufzeit

    Als Contractor übernehmen wir den kompletten Anlagenbetrieb, regelmäßige Wartungen und – falls erforderlich – Reparaturen für die gesamte Vertragslaufzeit. So stellen wir einen störungsfreien Betrieb sicher.
    Wir bieten verschiedene technische Lösungen wie Gaskessel, BHKW oder Wärmepumpen sowie flexible Vertragsmodelle, Pacht- und Betriebsmodelle – abgestimmt auf Ihren Bedarf.

Maßgeschneiderte Konzepte für einen effizienten Energieeinsatz

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